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农村宅基地能给开发商开发吗?

吴亮律师2025-08-20平湖市资深刑事律师

农村宅基地不能直接给开发商开发。依据相关法律法规《土地管理法》等,宅基地属农村集体所有,用途受限,擅自改变用途或转让给开发商属违法行为。不及时处理可能导致土地权益受损,甚至面临法律制裁。
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宅基地不能给开发商。具体操作:1. 向集体经济组织提申请;2. 经公示、初审后报政府审核;3. 获批准后实地批放宅基地并发证;4. 住宅建成后检查并核发土地使用证;5. 凭相关证件办理房屋所有权证。整个流程需严格遵守法律规定,避免违法。
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农村宅基地开发需合规操作。常见处理方式为:先向集体经济组织申请,经多级审核批准后方可按规定使用。选择时应确保程序合法,避免违规操作带来的法律风险。

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