卖房子买家一直拖首付

在房屋买卖中，若买家一直拖延支付首付，您可能会考虑单方面解除合同。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，若一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方有权解除合同。但请注意，解除合同前应先尝试通过协商、仲裁等方式解决，确保您的行为符合法律程序。若协商无果，可依据合同中的约定或法律规定，向相关部门申请仲裁或提起诉讼。
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若您想通过法律途径解决买家拖延首付的问题，首先应根据买卖合同中的仲裁条款或双方协议，向指定的仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或协议，您可直接向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，请准备好买卖合同、交易记录、催款通知等相关证据，以证明买家的违约行为。同时，根据法院要求，完成立案、举证、庭审等程序。
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从法律角度，保障自己权益的关键在于：一是保留好所有与房屋买卖相关的证据，如合同、交易记录等；二是及时与买家沟通，并书面记录沟通过程，作为后续协商或诉讼的依据；三是若协商无果，及时根据合同约定或法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，确保自己的合法权益得到及时有效的保护。