老旧小区维修应由产权单位或住房建设管理部门负责。依据相关法律法规，老小区若无物业公司，则找产权单位维修；若已领产权证，则找住房建设管理部门。不及时处理可能导致居住环境恶化，影响居民生活品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区维修常见的处理方式有两种。一是找小区的产权单位负责维修；二是若房屋已领产权证，则找当地住房建设管理部门维修。具体选择哪种方式，需根据小区是否有物业公司管理以及是否领取产权证书来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老旧小区维修责任明确。无物业公司则找产权单位；有产权证找住房建设管理部门。具体操作：1. 无物业公司时，联系小区产权单位，说明维修需求和情况。2. 有产权证书时，向当地住房建设管理部门报修，并按流程申请维修基金。
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