退房不退款属合同违约。依据《合同法》，违约方应承担相应责任。不及时处理可能导致经济损失扩大，影响个人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房不退款问题，常见处理方式为协商或起诉。优先尝试友好协商；若协商无果，则向法院提起诉讼以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房不退款，先协商。协商时，明确退款金额、时间等；协商不成，准备起诉材料，如合同、退款协议等，向法院起诉，要求违约方退款并赔偿损失。
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