未验收入住支付物业费部分合理。依据《物业服务收费管理办法》，业主未入住或未使用物业，物业费可按一定比例缴纳。若房屋空置未使用，按服务合同约定的70%交纳物业费，长期不缴纳会影响物业服务正常运行和其他业主权益，严重时可能产生滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收入住物业费处理如下：1. 若房屋未验收未入住，按物业服务合同约定的70%比例及时缴纳物业费，保留缴费记录和凭证。2. 若房屋长期空置或有其他不使用原因，与物业服务企业协商减免物业费，明确减免原因、比例和时长，并签订书面协议。3. 若因未入住产生物业费纠纷，积极与物业沟通，协商不成可寻求法律途径解决，准备好相关证据材料，如物业合同、缴费记录等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收入住物业费问题，常见处理方式为按约定比例缴纳或协商减免。按法律规定，未入住可缴70%物业费；若房屋长期空置或有特殊情况，可与物业协商减免部分或全部物业费，需保留好相关证据和协商记录，以避免后续纠纷。
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